一、房子抵押给银行需要什么手续

房子抵押给银行一般需要以下这些手续：首先，借款人得和银行签署抵押合同

接着，要到房产管理部门去办理抵押登记，提交抵押合同以及房产证等材料，经过房产管理部门的审核之后，办理抵押登记手续，拿到他项权证，这个证是银行拥有抵押权的关键凭证。

与此同时，借款人还得提供自己的身份证明、收入证明等银行要求的相关资料，用来证明自己的还款能力和信用情况。

另外，如果抵押物是共有房产，那就需要所有的共有人一起签字同意抵押。

总之，房子抵押给银行必须严格依照法定程序来办理相关手续，这样才能保证抵押行为是合法有效的。

二、房子抵押给银行有哪些法律风险

房子抵押给银行主要存在以下法律风险：

首先是违约风险，若未能依约按时足额偿还贷款本息，银行有权行使抵押权，通过司法程序对抵押房屋进行拍卖、变卖以受偿，这将导致房屋所有权丧失。

其次是房屋价值变动风险，在抵押期间，若因市场因素、自然灾害等导致房屋价值大幅下降，而此时贷款尚未还清，银行可能要求追加担保物或提前收回部分贷款，否则仍可能处置房屋，即便拍卖价款不足以清偿全部债务，抵押人仍需承担剩余债务。

再者，存在抵押登记手续风险，若抵押登记不规范、不完整，可能影响抵押权的实现，比如抵押登记错误、遗漏共有人等情况，易引发法律纠纷，导致抵押权无法有效保障银行债权。

三、房子抵押给银行后还能转让吗

房子抵押给银行后是可以转让的。根据《民法典》相关规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

也就是说，抵押人有转让的权利，但要履行通知义务。如果未通知银行擅自转让，银行作为抵押权人权益受损时，可依法主张权利，转让行为可能面临效力问题。不过只要遵循法定程序，转让行为是有效的。

当我们探讨房子抵押给银行需要什么手续时，还存在一些与之紧密相关的拓展问题。比如，完成抵押手续后，抵押的房产在后续使用过程中有哪些限制呢？银行对抵押物价值评估的具体标准和流程又是怎样的？这关系到能获得的贷款额度。此外，若无法按时履行还款义务，房子会面临怎样的处置程序？这些都是在房子抵押给银行过程中可能遇到的重要问题。倘若你对这些与房子抵押手续相关的内容存在疑问，别烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。